+7 (499) 755-92-26

Установление границ земельного участка по решению суда

У некоторых земельных участков несмотря на наличие правоустанавливающей документации отсутствует четко установленные границы. Подобные пробелы могут быть чреваты серьезными последствиями вплоть до самовольных захватов земель и их незаконной застройки. Согласование границ должно производиться при проведении кадастровых работ. В соответствующем акте собственники смежных земельных участков ставят подписи под схемой согласования. Органы государственного кадастра недвижимости отказываются ставить на учет земельный участок, границы которого накладываются на границы смежной частной территории. Конфликт между собственниками не всегда может быть решен в досудебном порядке.

 

Общая характеристика услуги

 

При необходимости кадастровый инженер может провести собрание заинтересованных лиц в установлении границ смежных земельных участков. Он выполняет работы по установлению их поворотных точек. За ориентир могут браться старые межевые знаки либо другие объекты: заборы и естественные неровности. Постановка земли на кадастровый учет и регистрация права не свидетельствуют об окончательном установлении ее границ.

 

Порядок осуществления

 

На подготовительном этапе судебного разбирательства необходимо запросить информацию о смежном земельном участке из Государственного кадастра недвижимости. Данные оформляются в форме кадастровой выписки. В исковом заявлении об установлении границ земельного участка указывают требования: признать прежние установленные границы кадастровой ошибкой; установить смежные границы согласно координатам поворотных точек в заключении кадастрового инженера; обязать органы Росреестра внести изменения в кадастровую документацию. Судебные споры между собственниками проводятся с участием кадастрового инженера в качестве специалиста, но его заключение не исключает проведение строительно-технической (землеустроительной) экспертизы.

 

Список документов

 

Для обращения в суд необходимо предоставить:

 

  • Исковое заявление, составленное с учетом требований гражданского процессуального права;
  • Квитанцию об оплате госпошлины

 

К исковому заявлению целесообразно приложить заключение кадастрового инженера о наличии ошибки при межевании смежных участков, кадастровые выписки, межевые планы, схемы, чертежи и др. землеустроительную документацию (или их нотариально заверенные копии).

 

Успешное разрешение земельных споров бывает под силу только опытным и компетентным юристам. Компания «Арнидейл» обеспечит своевременную поддержку по широкому кругу правовых вопросов. Работа наших профессионалов – положительный результат вашего дела.

 

Специалисты Юридической компании «Арнидейл» с радостью ответят Вам на все интересующие вопросы:

 

Тел.: +7 (499) 755 92 26; 

Е-mail: arnideil@gmail.com