+7 (499) 755-92-26

Получение кадастрового паспорта о ранее учтённом земельном участке

Кадастровый паспорт содержит уникальные, индивидуальные сведения о недвижимости. Если он выдается на земельный участок, то в документе обозначают границы участка, его номер, кадастровую стоимость, данные об обременениях, коммуникациях и соседних владениях. Кадастровый паспорт необходим для оформления различных сделок и юридически значимых действий с землей: регистрации права собственности, договоров аренды, купли-продажи, разделения, выделения земельного участка и др. Получить такой документ можно в территориальном управлении Росреестра - по месту нахождения объекта недвижимости. Для оформления кадастрового паспорта важно, чтобы земельный участок находился на учете, и у него был индивидуальный кадастровый номер.

 

Постановка земельного участка на кадастровый учет возможна только после представления в Росреестр межевого плана, в том числе в электронной форме, и заявления. Оно оформляется специалистом Росреестра. В бланке указываются сведения о заявителе, основания постановки земли на кадастровый учет. Для некоторых объектов недвижимости подобный учет носит временный характер. Например, кадастровые данные о земельном участке, сданном в аренду под ИЖС из земель муниципального фонда, действительны в течение 3-х лет. Если в рамках этого срока гражданин не оформит договор аренды и не зарегистрирует его в установленный законом порядке, то учет будет необходимо проходить заново.

 

Заявление рассматривается в течение 20 рабочих дней. Отказ в оформлении кадастрового паспорта может быть обоснован отсутствием данных о земельном участке в Росреестре, необходимых документов, пересечением границ соседних земельных участков и др. неточностями в межевом плане. Правила ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» распространяются на порядок выдачи кадастровых паспортов после вступления закона в силу. Земельные участки, поставленные на кадастровый учет до 01.03 2008 г. считаются как «ранее учтенные». Сведения о них могут быть переданы в Росреестр муниципальными органами власти.

 

Получение кадастрового паспорта требует достаточно много времени и сил. В некоторых территориальных органах Росреестра граждане попадают на прием к специалисту в порядке живой очереди, что может занять несколько часов. Квалифицированные специалисты юридической компании «АРНИДЕЙЛ» помогут получить кадастровый паспорт и другую важную документацию на землю без лишних хлопот и в короткие сроки.

 

Специалисты Юридической компании «Арнидейл» с радостью ответят Вам на все интересующие вопросы:

 

Тел.: +7 (499) 755 92 26; 

Е-mail: arnideil@gmail.com

 

Счетчик посещаемости и статистика сайта