+7 (499) 755-92-26

Регистрация договоров

Гражданским Кодексом РФ установлен перечень договоров, подлежащих обязательной государственной регистрации. Подобная процедура важна с точки зрения возникновения прав и обязанностей. Несоблюдение формы договора влечет его недействительность, а отсутствие государственной регистрации осложняет процедуру доказывания наличия правоотношения между сторонами.

 

Общая информация

 

Законом установлено, что договоры аренды, зданий или сооружений на срок не менее 1 года должны быть зарегистрированы в территориальном управлении Росреестра. Государственной регистрации также подлежат договоры ипотечного кредитования, долевого участия в строительстве, мены, дарения недвижимого имущества, ренты с пожизненным содержанием. Регистрационные действия предваряет кропотливая работа по согласованию существенных условий договора, прав и обязанностей сторон, их ответственности.

 

Процедура государственной регистрации

 

Регистрационные действия совершаются после правовой экспертизы представленных документов. Стороны обращаются в территориальное управление Росреестра по месту нахождения объекта сделки (например, арендованного предприятия). С заявлением на регистрацию может обращаться любая сторона договора по предварительному соглашению между контрагентами. В бланке указывается подробная информация о заявителе – его паспортные данные, сведения о доверенности, если заявитель является представителем контрагента. Специалистами проверяется наличие всех необходимых документов, после чего заявителю выдается расписка. На экземпляре договора ставится печать Росреестра с подписью должностного лица.

 

Список документов

 

Заявители обращаются в регистрирующие органы с пакетом документов, в который входят:

 

  • экземпляр соответствующего договора и его нотариально заверенная копия;
  • правоустанавливающая документация на объект недвижимости;
  • квитанция об оплате госпошлины;

 

Среди возможных проблем специалисты указывают отказ одной из сторон выполнить взятые на себя обязательства по государственной регистрации, несвоевременное обращение в органы Росреестра, отсутствие необходимых документов и др. Компания «Арнидейл» способствует государственной регистрации договоров в приемлемые для клиентов сроки. Обращайтесь за квалифицированной и результативной юридической помощью к надежным специалистам!

 

Специалисты Юридической компании «Арнидейл» с радостью ответят Вам на все интересующие вопросы:

 

Тел.: +7 (499) 755 92 26; 

Е-mail: arnideil@gmail.com