+7 (499) 755-92-26

Внесение изменений в ЕГРП

Статус любого объекта недвижимости может изменяться в зависимости от юридических и фактических действий. Собственники продают и покупают земли, частные дома, квартиры, сдают их в аренду или залог. Дарение недвижимости также требует внесения соответствующих изменений в ЕГРП и правоустанавливающие документы.

 

Общие сведения

Внесение изменений в Единый государственный реестр прав требует узаконивания новой информации о конкретном объекте недвижимости. Подобные данные включают смену собственника земельного участка, жилья или др. объекта. Возможны ситуации, когда требуется аннулировать имеющееся на недвижимость обременение в силу прекращения его действия по закону или решению суда. Новая информация в ЕГРП также вносится, если на объект недвижимости есть претензии. Их наличие может затруднять юридические действия, в том числе различные сделки.

 

Типичные ситуации внесения корректировок возможны при изменении адреса, площади, назначения объекта недвижимости. Например, законом допускаются объединение, разделение земельных участков. Для подобных действий недостаточно одного лишь согласия собственников. Необходимо соответствующее внесение изменений в межевой план участка и его правоустанавливающие документы и т.д.

 

Порядок оказания услуги

Гражданину необходимо обратиться в территориальное управление Росреестра по месту жительства с заявлением. Стандартный бланк заполняется специалистом и предусматривает обязательное наличие информации об имени заявителя, адресе его постоянного проживания или преимущественного пребывания, других паспортных данных. В заявлении обозначается наименование объекта недвижимости (его описание, адрес) и характеристика необходимых изменений. Возможно заполнение бланка в электронной форме на сайте госуслуг. Там же можно заранее определиться с датой визита к специалисту. На практике последовательность приема по электронной очереди может не соблюдаться из-за загруженности сотрудников Росреестра. Обращение гражданина через посредника требует оформления нотариально удостоверенной доверенности.

 

Необходимые документы

Их перечень зависит от специфики конкретных изменений. К заявлению обычно прикладывают:

 

  • Паспорт гражданина РФ или др. документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости;
  • Технический и кадастровый паспорт;
  • Различного рода договоры (аренды, залога, ипотечного кредитования и др.).

 

Компания «Арнидейл» предлагает квалифицированные услуги по внесению любых изменений в ЕГРП за короткие сроки. Доверяйте специалистам высокого уровня!

 

Специалисты Юридической компании «Арнидейл» с радостью ответят Вам на все интересующие вопросы:

 

Тел.: +7 (499) 755 92 26; 

Е-mail: arnideil@gmail.com